ALLOS Brilha com Crescimento Exponencial e Resultados Surpreendentes em 2026!
ALLOS Apresenta Crescimento em Vendas e Resultados no Primeiro Trimestre de 2026
A ALLOS (ALOS3) divulgou seus resultados financeiros referentes ao primeiro trimestre de 2026 (1T26), demonstrando um desempenho positivo em diversas áreas. A companhia registrou um crescimento de 6,6% nas vendas em seus shoppings, em comparação com o mesmo período de 2025, impulsionado por uma aceleração em relação ao final do ano anterior.
O SSS (vendas nas mesmas lojas) também apresentou um avanço significativo, atingindo 5,0%, um aumento de 250 pontos-base em relação ao 1T25. Esses números refletem a capacidade da ALLOS de atrair e reter clientes, consolidando sua posição no mercado de shoppings.
A ALLOS detinha, ao final do trimestre, participação em 46 shopping centers, totalizando 1,931 milhão de m² de ABL (Área Bruta Locada) total e 1,262 milhão de m² de ABL própria. Além disso, a empresa prestava serviços de planejamento, administração e comercialização para seis shoppings de terceiros, com 205,3 mil m² de ABL total, ampliando ainda mais seu alcance e diversificação de atuação.
Novas Verticais Impulsionam Receita
A receita da ALLOS cresceu 10,9% no 1T26, atingindo R$ 683,3 milhões, impulsionada pelas verticais de desenvolvimento imobiliário e mídia. A exclusão do Shopping Tijuca revelou um crescimento ainda maior de 12,8% na receita líquida gerencial, evidenciando a força do portfólio da empresa.
O SSR (Same Store Rent), indicador crucial para avaliar o desempenho dos shoppings, atingiu 5,5% no trimestre, refletindo a habilidade da ALLOS em negociar renovações contratuais e fortalecer o valor de seus ativos. Essa performance reforça a relevância do portfólio da empresa.
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Desempenho Financeiro e Eficiência Operacional
As despesas gerais e administrativas (SG&A) da ALLOS diminuíram 13,2% no trimestre, em linha com as expectativas da empresa, demonstrando o compromisso com a eficiência e a otimização de custos. Esse resultado contribuiu para a melhoria da rentabilidade da companhia.
O EBITDA (Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) da ALLOS somou R$ 493,1 milhões no 1T26, com um aumento de 11,8% em relação ao 1T25. A margem EBITDA ficou em 72,2%, indicando a robustez do negócio da ALLOS.
Iniciativas Estratégicas e Expansão
A ALLOS emitiu um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) de R$ 1 bilhão com custo abaixo do CDI, demonstrando sua capacidade de gestão de passivos e otimização de recursos. A companhia também reforçou sua política de remuneração aos acionistas, distribuindo R$ 730 milhões em dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio) até maio de 2026.
Uma parceria com a Kinea resultou na criação do Kinea ALLOS Malls FII (Fundo de Investimento Imobiliário), ampliando a flexibilidade de realocação de capital e abrindo novas oportunidades de negócios com receitas recorrentes. A iniciativa representa um novo ciclo de crescimento para a ALLOS.
Gestão de Portfólio e Novas Aquisições
A ALLOS realizou operações de gestão de seu portfólio, incluindo a venda do Shopping Curitiba com um cap rate (taxa de retorno sobre o capital investido) de 9,5% e a aquisição de participação no Amazonas Shopping com um cap rate de 9,7%, um ativo com vendas anuais acima de R$ 1 bilhão.
Além disso, a companhia realizou uma permuta envolvendo participações adicionais no Shopping Campo Grande e no Shopping Villagio Caxias, recebendo participação no Shopping Taboão e R$ 20 milhões em caixa, demonstrando sua capacidade de otimizar o portfólio e buscar novas oportunidades de investimento.
Autor(a):
Redação
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