Bilionários Fuga para Miami: “Bunker dos Bilionários” e Crise no Imobiliário!

Bilionários Buscam Refúgio em Miami Frente a Nova Taxação

A Califórnia, conhecida como a terra do Vale do Silício, é o estado mais rico dos Estados Unidos, abrigando a maioria dos bilionários do país. No entanto, um número crescente de figuras da elite financeira está buscando refúgio em Miami, Flórida.

Essa movimentação ocorre em resposta à proposta do “Billionaire Tax Act”, um imposto que visa taxar a riqueza de indivíduos com patrimônio líquido igual ou superior a US$ 1 bilhão.

O projeto de lei, que ainda precisa de 875 mil assinaturas para ser levado à votação em 2026, tem gerado preocupação entre os bilionários. A proposta, caso aprovada, impõe um imposto de 5% sobre a riqueza total dos residentes com patrimônio líquido elevado.

Essa medida, que poderia ser implementada em 1º de janeiro de 2026, tem impulsionado a demanda por propriedades em Miami, onde não há imposto estadual sobre renda.

Indian Creek: O “Bunker dos Bilionários”

Um dos principais destinos dessa fuga é a ilha artificial de Indian Creek, localizada na Baía de Biscayne, em Miami. A ilha, com apenas 41 lotes residenciais, abriga mansões de altíssimo padrão, conectadas por uma única rua em formato de U. A segurança é constante, tanto no continente quanto no mar ao redor, o que lhe rendeu o apelido de “bunker dos bilionários”.

Entre os moradores estão Jeff Bezos, CEO da Amazon, e Tom Brady, ex-jogador de futebol americano.

Nova Elite em Coconut Grove

Outro destino popular é o bairro de Coconut Grove, um dos mais antigos de Miami. Tradicionalmente conhecido por sua vida noturna agitada e artistas, o bairro passou por uma revitalização nos últimos anos, atraindo famílias de alta renda e condomínios de luxo.

A chegada de novos moradores, como o cofundador do Google, Larry Page, tem impulsionado os preços do mercado imobiliário, com casas de US$ 10 milhões agora custando US$ 50 milhões.

Mercado Imobiliário em Ascensão

A demanda por propriedades em Miami está em alta, com o valor médio de venda de casas em Coconut Grove atingindo US$ 2,35 milhões no quarto trimestre de 2025, mais que o dobro do valor registrado em 2019. A escassez de imóveis disponíveis, devido à aquisição de propriedades vizinhas por grandes complexos residenciais privados, intensifica a competição no mercado imobiliário, afetando principalmente os moradores locais.