BTG Pactual apresenta carteira de FIIs com foco em dividendos acima de 20%

A BTG Pactual divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de dezembro. O banco de investimentos identificou 18 FIIs com potencial de dividendos acima de 20%. A seleção, liderada por Daniel Marinelli e Matheus Oliveira, incluiu ajustes estratégicos, com redução parcial em CLIN11 (2,0%) e aumento em KNCR11 (2,0%).

Ajustes Estratégicos

Esses ajustes refletem uma realocação tática, considerando o cenário macroeconômico atual, onde o IPCA surpreendeu para baixo, elevando a atratividade de ativos pós-fixados no curto prazo. A equipe do BTG Pactual busca equilibrar previsibilidade de rendimentos com movimentos táticos.

Perspectivas para o Setor

A equipe acredita que o início do ciclo de corte de juros deve ocorrer em janeiro de 2026, o que beneficiará o setor de FIIs, especialmente os de tijolo, devido à menor taxa de crédito e possível aquecimento da economia.

Composição da Carteira

A carteira de FIIs para dezembro concentra-se em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), representando 53% do total, com diversificação em setores como Galpões Logísticos (19%), Renda Urbana (10,5%), Lajes (7%), Shoppings (7,5) e Hedge Fund (3%).

Desempenho da Carteira em 2025

A carteira recomendada de FIIs do BTG Pactual entregou uma valorização de 27% ao longo de 2025, superando o Ifix, que apresentou alta de 21,7%.

Acesso à Seleção Completa

Para obter detalhes completos da carteira recomendada de FIIs para dezembro, acesse o relatório completo. Essa seleção oferece análises de qualidade, com a chancela de um grande banco de investimentos. Consulte a seleção completa para tomar decisões de investimento informadas.