BTG Pactual Investe R$ 260 Milhões em Gigante Imobiliária do Jardim das Perdizes

BTG Pactual Demonstra Interesse em Participação na Windsor Investimentos

O BTG Pactual despertou o interesse na Windsor Investimentos Imobiliários, responsável pelo promissor empreendimento Jardim das Perdizes em São Paulo. O banco apresentou à Tecnisa (TCSA3) uma proposta vinculante para adquirir 26,09% do capital da empresa.

A oferta inicial envolve o pagamento de R$ 260,9 milhões, a ser realizado à vista, conforme comunicado à bolsa de valores divulgado na segunda-feira (23). Essa movimentação reacende o interesse em um dos maiores projetos imobiliários da cidade.

Tecnisa e a Complexidade da Participação

A Tecnisa detém atualmente 52,5% do capital social da Windsor. A construtora PDG e a Agra também possuem participações no empreendimento, assim como a BV Empreendimentos e Participações. A diversidade de investidores demonstra a relevância e o potencial do Jardim das Perdizes, que conta com a Hines, Zeev Chalom Horovitz, Joseph Meyer Nigri e Renato Meyer Nigri como outros acionistas.

O projeto, com valor geral de vendas superior a R$ 5 bilhões, representa um marco no setor imobiliário paulistano.

Análise da Proposta e Aprovações Necessárias

A Tecnisa informou que a companhia está em fase de análise da proposta apresentada pelo BTG Pactual. A concretização da operação dependerá de negociações e da aprovação de condições precedentes, incluindo o consentimento dos credores e do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).

A complexidade da operação, envolvendo diversas entidades, exige cautela e a avaliação de todos os aspectos relevantes.

Jardim das Perdizes: Um Projeto de Grande Escala

O Jardim das Perdizes é um bairro planejado em São Paulo, abrangendo uma área de 250 mil metros quadrados. O projeto se destaca pela sua amplitude, com mais de 45 mil metros quadrados de parque, áreas de convivência, sistemas de segurança com câmeras interligadas às polícias e diversas torres.

O empreendimento conta com 28 prédios, incluindo 25 residenciais, um espaço comercial, um prédio corporativo e um hotel. A expectativa de vendas supera os R$ 5 bilhões, consolidando o Jardim das Perdizes como um dos maiores projetos imobiliários da cidade.