Capitanias Shoppings adquire 10,682% do Shopping Curitiba
Lead: A Capitânia Shoppings adquiriu 10,682% do Shopping Curitiba por R 45,2 milhões, impulsionando a diversificação geográfica do fundo na região Sul.
A Capitânia Shoppings, gerida pela Capitânia Shoppings, formalizou a aquisição de 10,682% de participação no ShoppingCuritiba, um investimento de aproximadamente R 45,2 milhões. A operação, financiada com recursos próprios do fundo, apresentou um cap rate de 9,25% ao ano, calculado com base no Net Operating Income (NOI) dos últimos 12 meses.
Detalhes da Transação
O desembolso em moeda corrente totalizou R 44,92 milhões, com um adiantamento de R 279,8 mil destinado à compensação de obras previamente previstas na transação. A gestora do fundo, Capitânia Capital, classificou a operação como fato relevante, divulgando – a ao mercado.
O Shopping Curitiba, situado na Rua Brigadeiro Franco, possui 136 lojas em funcionamento e é considerado um ativo maduro no mercado imobiliário paranaense. Essa maturidade justifica o cap rate de 9,25% ao ano, apresentado na transação.
Estratégia de Diversificação
A aquisição reforça a estratégia de diversificação geográfica da Capitânia Capital na região Sul do país. O fundo, conhecido como CPSH 11, busca expandir sua atuação e otimizar seus investimentos.
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O pagamento integral com recursos próprios do CPSH 11 demonstra a robusta capacidade financeira do fundo para realizar novas aquisições no setor de shopping centers. A operação representa um passo importante na estratégia de crescimento da Capitânia Shoppings.
Informações Adicionais
O Shopping Curitiba, localizado no Paraná, conta com 136 lojas em operação. A transação foi classificada como fato relevante pela gestora do fundo, conforme informações divulgadas ao mercado.
Autor(a):
Redação
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