Casas Bahia (BHIA3) enfrenta ação de despejo no Salvador Shopping (BA)
Salvador Shopping move ação de despejo contra Via Varejo S/A, operadora das Lojas Casas Bahia (BHIA3), alegando falta de pagamento.
Salvador Shopping Ajuíza Despejo Contra Via Varejo por Dívida Contratual
O Salvador Shopping, localizado em Salvador (BA), moveu uma ação de despejo por falta de pagamento contra a Via Varejo S/A, operadora das Lojas Casas Bahia (BHIA3). O processo decorre de um contrato de locação comercial de longa data, com valores que ultrapassam R$ 2,7 milhões, configurando o valor da causa.
Detalhes do Contrato e Dívida Atualizada
Os documentos do processo indicam que as partes mantêm um vínculo contratual desde 2009. A última renovação, realizada em dezembro de 2023, estabeleceu um prazo de 60 meses para a locação de um salão comercial no Piso G2 do shopping. Segundo informações do Bahia Notícias, parceiro do BP Money, o valor do aluguel mensal foi fixado em R$ 216.827,95, sujeito a atualizações por índices predeterminados ou 1,5% sobre as vendas brutas mensais da loja.
Alegações e Pedidos do Salvador Shopping
A principal alegação do Salvador Shopping é que a locatária não efetuou os pagamentos e encargos previstos no contrato, resultando em um débito atualizado de R$ 1.093.723,55. O contrato inclui uma Escritura Declaratória de Normas Gerais, que prevê a aplicação de multas e juros em caso de atraso, com correção monetária pelo IGP-DI, juros de 1% ao mês e multa moratória de 10% sobre o valor em dívida.
Ação Judicial e Próximos Passos
A ação de despejo foi ajuizada com base na Lei nº 8.245/91 (Lei de Locações). O Salvador Shopping argumenta que o inadimplemento representa uma violação contratual, justificando a resolução do contrato e o despejo. O pedido judicial inclui a rescisão do contrato, a desocupação do imóvel e o pagamento de custas processuais e honorários advocatícios, calculados em 20% sobre o débito. A Via Varejo S/A e a fiadora do contrato, Globex Administração e Serviços Ltda., serão formalmente notificadas.
Novas Eleições para o Conselho de Administração da Casas Bahia
O Grupo Casas Bahia (BHIA3) anunciou a eleição de André Luiz Helmeister e Jackson Medeiros de Farias Schneider para duas novas vagas no Conselho de Administração da companhia. O mandato dos executivos terá duração até a Assembleia Geral Ordinária, que deliberará sobre as demonstrações financeiras de 2025.
Composição Atual do Conselho de Administração
Renato Carvalho do Nascimento, presidente e membro independente; André Luiz Helmeister; Claudia Quintella Woods, membro independente; Fernando Beda; Jackson Medeiros de Farias Schneider, membro independente; Raphael Oscar Klein e Rogério Paulo Calderón Peres, membro independente.
