Crédito Imobiliário em 2026: Caixa impulsiona recorde de R$ 18,5 bi em março!

Crédito Imobiliário Começa 2026 com Forte Impulso, Impulsionado pela Caixa

O mercado de crédito imobiliário iniciou 2026 com um desempenho robusto, tendo a Caixa Econômica Federal como principal motor desse crescimento. De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos atingiram R$ 18,5 bilhões em março.

Este valor representa um aumento expressivo de 56,9% comparado a fevereiro e um avanço de 53,9% quando comparado ao mesmo período do ano anterior. Tal resultado marcou o quarto melhor desempenho mensal na série histórica do setor.

Desempenho Trimestral e Acumulado em 12 Meses

Com esses números, o crédito conseguiu atender a um total de 54,6 mil imóveis. No primeiro trimestre do ano, os financiamentos somaram R$ 42,4 bilhões, um montante que indica um crescimento de 11,9% em relação ao primeiro trimestre do ano passado.

Análise do Acumulado Anual

No acumulado dos últimos 12 meses até março deste ano, o setor registrou concessões de R$ 160,8 bilhões. Apesar do volume significativo, este valor aponta ainda uma redução de 13,5% se comparado aos 12 meses encerrados em março do ano anterior.

É importante notar que o levantamento da Abecip foca apenas em linhas de crédito com recursos oriundos da caderneta de poupança. Estes recursos são majoritariamente usados para financiar a compra e construção de moradias de classe média e alta, geralmente com valores acima de R$ 600 mil.

Diferenciação das Fontes de Financiamento

A pesquisa da associação não abrange financiamentos que utilizam recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que são destinados à comercialização de unidades dentro do programa Minha Casa Minha Vida, tipicamente com imóveis abaixo de R$ 600 mil.

Crédito com Recursos Livres dos Bancos

A Abecip também divulgou os empréstimos que empregam recursos livres dos bancos. Em março, esse valor foi de R$ 2,01 bilhões, um aumento de 47,7% em relação a fevereiro e um crescimento de 19,7% em comparação com março do ano passado.

No primeiro trimestre, essas operações totalizaram R$ 5,64 bilhões, o que representa um aumento de 5,9% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Liderança Bancária no Crédito Imobiliário com Poupança

A Caixa Econômica Federal liderou a concessão de crédito imobiliário utilizando recursos da poupança no primeiro trimestre. O banco estatal desembolsou R$ 21,4 bilhões, um salto notável de 68,5% em relação ao mesmo período de 2025.

Em segundo lugar, o Itaú Unibanco registrou R$ 10,2 bilhões, marcando um recuo de 5,5% no período. O Bradesco ficou com R$ 6,7 bilhões, o que configura uma retração de 20,2%. O Santander, por sua vez, contratou R$ 3 bilhões, um aumento de 15,4%.

Outros bancos tiveram desempenhos variados: o BRB realizou R$ 647 milhões, com queda de 51%. Já o Banco do Brasil apresentou a maior baixa do setor, desembolsando apenas R$ 175 milhões, uma queda de 89%.