Cyrela Arrecada R$ 1,07 Milhão em Leilão: Oportunidade para Investidores?

Cyrela Arrecada R$ 1,07 Milhão em Leilão de Frações de Ações

A Cyrela (CYRE3) obteve um pagamento adicional de cerca de R$ 1,07 milhão através da venda de 35.9 mil ações em um leilão realizado na B3 na última quinta-feira (19). As ações eram provenientes de frações remanescentes decorrentes da bonificação de ações preferenciais de classe especial.

A empresa transforma essas pequenas parcelas em dinheiro, aproveitando o que seria um “troco” acionário.

Preços e Arrecadação

O leilão resultou em um preço médio de R$ 29,83 por ação, conforme divulgado pela empresa. O montante arrecadado será distribuído proporcionalmente aos investidores que possuíam direito a essas frações. A data prevista para o pagamento é 24 de fevereiro de 2026.

Análise da Situação Financeira da Cyrela

Apesar de um resultado modesto no quarto trimestre, conforme avaliado por analistas, a Cyrela apresentou lançamentos de R$ 3,31 bilhões em valor geral de vendas (VGV), excluindo permutas, referentes a 21 projetos. Esse volume representa uma queda de 32% em comparação com o ano anterior e de 3% em relação ao trimestre anterior.

Desempenho e Perspectivas para 2026

No acumulado de 2025, os lançamentos da construtora atingiram R$ 12,97 bilhões, um aumento de 35% em relação a 2024. No entanto, a velocidade de vendas (VSO) caiu para 45,2% nos últimos 12 meses, indicando uma redução de 9,8 pontos percentuais em relação ao ano anterior.

Visão do Mercado e Estratégias

Analistas do BTG Pactual destacam que as construtoras de média e alta renda conseguiram superar 2025, apesar do cenário macroeconômico desafiador, com a Selic em 15% e taxas de hipoteca elevadas. Apesar disso, o mercado espera cautela para 2026, com incertezas eleitorais e crédito imobiliário caro, mas com expectativa de queda gradual nos juros a partir de março.

A palavra de ordem é seletividade, segundo os analistas. Investidores devem priorizar empresas com balanços robustos e histórico comprovado em diferentes fases do ciclo. A Cyrela se encaixa nesse perfil, com foco na diversificação de fontes de lucro, especialmente no segmento de baixa renda, através de marcas ligadas ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

O valuation da ação também é considerado atrativo, com um múltiplo de preço sobre lucro estimado em 6,5 vezes para 2026.