A Direcional, companhia liderada por Ricardo Gontijo, apresentou resultados positivos no último trimestre, impulsionados principalmente pelo sucesso do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). O mercado e analistas demonstraram otimismo em relação aos resultados da empresa, e a Direcional superou as expectativas do consenso da Bloomberg.
Lucratividade Aprimorada
A incorporadora registrou um lucro líquido de R$ 229,6 milhões entre julho e setembro, um aumento de 25% em relação ao mesmo período de 2024. Esse valor ultrapassou a projeção da Bloomberg, que estimava R$ 218 milhões. A análise excluiu impactos de juros e despesas não recorrentes, revelando um lucro líquido de R$ 204,7 milhões, com um crescimento de 31,4% em comparação com o ano anterior.
Fatores de Crescimento
O desempenho da Direcional é atribuído ao aumento no volume de lançamentos e vendas de imóveis, beneficiado pela melhora nas condições do MCMV. A empresa também destacou a disponibilidade de produtos em estoque e no pipeline, adequados à Faixa 4 do programa.
A Riva, subsidiária da empresa, que antes atuava acima do MCMV, ganhou destaque com a expansão do programa.
Indicadores Financeiros Relevantes
O Ebitda ajustado alcançou R$ 301,7 milhões, representando um aumento de 36,2% em relação ao ano anterior. A margem Ebitda ajustada foi de 26,1%, um ganho de 1,7 ponto porcentual. A receita líquida subiu 27,1%, atingindo R$ 1,1 bilhão. A rentabilidade (ROE) anualizada atingiu 35%, um novo recorde para o indicador.
Outros Resultados
A empresa também registrou a maior margem bruta ajustada de sua história, de 42,1%, e uma margem REF (receita futura) de 45,2%, indicando um potencial de ganhos futuros. A geração de caixa foi de R$ 113 milhões, com R$ 67 milhões provenientes de fontes não recorrentes.
A relação entre dívida líquida e patrimônio líquido diminuiu de 4,1% para 3,8%, com dívida líquida de R$ 104 milhões.