Faria Lima e o Coração Financeiro de São Paulo
Em 2025, a avenida Faria Lima, em São Paulo, alcançou um feito notável ao ser incluída no ranking das 32 ruas mais caras do mundo, ocupando a 25ª posição. Essa conquista, mapeada anualmente pelo estudo “Main Streets Across the World” da Cushman & Wakefield, demonstra a crescente importância do centro financeiro paulistano.
O estudo, que avalia aluguéis em 141 ruas urbanas de diferentes partes do planeta, destaca a Faria Lima como um dos principais polos de negócios do Brasil.
A Ascensão da Faria Lima
A inclusão da Faria Lima no ranking global é um reflexo da valorização acelerada da região, onde os preços de aluguel subiram quase o dobro da média de São Paulo. Segundo Dennys Andrade, head de pesquisa de mercado da Cushman & Wakefield no Brasil, essa valorização é impulsionada por uma demanda muito aquecida de empresas que buscam estabelecer suas sedes nesse endereço.
O crescimento do aluguel por metro quadrado na avenida foi de aproximadamente 43% entre 2024 e 2025, atingindo um valor de 920 euros (cerca de R$ 5.710).
Um Cenário de Luxo e Demanda Concentrada
A Faria Lima se destaca por concentrar empresas de tecnologia, como Google e Uber, além de escritórios de companhias do mercado financeiro, como Itaú, BTG Pactual e Bradesco. A avenida também abriga novos empreendimentos, como o hub XP Faria Lima e uma agência física do Banco do Brasil, além do escritório da Databricks.
A alta demanda e a oferta limitada de espaços comerciais contribuem para manter os preços elevados.
Outras Ruas de Destaque no Ranking Mundial
O topo do ranking global é liderado pela New Bond Street, em Londres, com um aluguel de 20.482 euros por metro quadrado. A Upper Fifth Avenue, em Nova York, e a Avenue des Champs-Élysées, em Paris, também figuram entre as ruas mais caras do mundo.
A Rua Oscar Freire, em São Paulo, também se destaca no ranking das ruas mais caras do Brasil.
O Futuro da Faria Lima
A inclusão da Faria Lima no ranking global consolida a importância da avenida como um polo financeiro e comercial de destaque no Brasil. A Cushman & Wakefield acredita que a demanda por espaços na Faria Lima continuará a crescer, impulsionada pela expansão do setor financeiro e tecnológico, além do desenvolvimento de novos negócios e investimentos na região.