Mercado de FIIs: Analista Vê Melhora Microeconômica Apesar da Selic Estabilizada
O cenário da política monetária no Brasil, com a manutenção da Selic pelo Copom até março, continua pressionando o mercado. No entanto, o analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, Caio Araujo, acredita que o lado mais detalhado do setor imobiliário está mostrando sinais de recuperação.
Ele destaca que, mesmo com juros altos, os indicadores do setor estão mantendo uma boa saúde, especialmente no segmento de logística, que se mostra particularmente forte.
Indicadores Positivos e Escassez de Espaços
Um dos fatores que sustentam a visão otimista de Araujo é a baixa taxa de vacância no quarto trimestre de 2025, que ficou em torno de 7,3%. Além disso, a valorização dos preços dos imóveis e a competição acirrada por espaços disponíveis em algumas regiões indicam uma escassez de galpões, o que é um bom sinal para o setor.
Top Five FIIs para Investir em Fevereiro
Caio Araujo identificou cinco fundos imobiliários que, na sua opinião, têm maior potencial de retorno em fevereiro. Ele acredita que essa carteira busca equilibrar a geração de renda, o potencial de valorização e o controle de risco ao longo do ciclo econômico.
Em 2025, essa estratégia gerou uma rentabilidade de 28,3%, superando o Ifix, que teve 21,1% de rentabilidade no mesmo período.
Acesso Gratuito ao Relatório Completo
A equipe de analistas da Empiricus Research disponibilizou gratuitamente o relatório completo com as recomendações. O documento inclui uma análise macroeconômica para ajudar o investidor a entender o cenário e a tese de investimento de cada um dos FIIs.
Acesse o relatório completo através do botão abaixo.