FIIs Anunciam Distribuições Recorde de Rendimentos: Confira os Valores!

FIIs Anunciam Distribuições de Rendimentos para Esta Sexta-feira

Cinco fundos imobiliários (FIIs) divulgaram hoje (20) seus valores de distribuição de rendimentos. Entre os destaques, estão os fundos CPTS11, MCCI11 e VGIR11, com os pagamentos variando de acordo com a política de cada fundo e o desempenho recente de suas carteiras.

Além dos fundos com maior número de cotistas, a lista inclui PQDP11 (focado em shoppings) e VGIP11 (com foco em papel). Essa “agenda” de pagamentos oferece aos investidores diferentes perfis de risco e potencial de geração de caixa.

Rendimentos dos FIIs: Confira os Valores por Cota

Os valores anunciados para esta sexta-feira (20) são: CPTS11 paga R$ 0,09 por cota, com um dividend yield (DY) de 1,13% no mês e 13,12% em 12 meses. O fundo, criado em 2014 e administrado pelo BTG Pactual, já acumulou R$ 0,18 em proventos no ano. O MCCI11 distribui R$ 1,00 por cota, com um DY de 1,07% no mês e 12,29% em 12 meses.

Constituído em 2019 e também administrado pelo BTG Pactual, este fundo tem um DY de 12,29% em 12 meses. O VGIR11 repassa R$ 0,13 por cota, com um DY de 1,34% no mês e 15,52% em 12 meses, totalizando R$ 0,26 em pagamentos no ano.

Por que FIIs Distribuem Rendimentos com Frequência

A legislação exige que os fundos imobiliários repassem pelo menos 95% do resultado financeiro semestral aos cotistas. A maioria dos FIIs opta por pagamentos mensais, o que oferece previsibilidade de caixa e permite que os investidores acompanhem o desempenho do portfólio de forma contínua. É importante notar que alguns fundos são focados em “papel” (como CPTS11, MCCI11, VGIP11 e VGIR11), enquanto outros investem em imóveis físicos, como shopping centers (PQDP11).

O Que Muda na Renda e no Risco?

Fundos de papel tendem a reagir mais rapidamente a mudanças em indexadores e spreads de crédito. Já os fundos de “tijolo” (como PQDP11) carregam riscos e retornos associados à ocupação, aluguel e à dinâmica dos imóveis. Antes de investir, é fundamental comparar as opções disponíveis.

O Que Observar Antes de Investir em FIIs

Para investidores iniciantes, é crucial montar uma reserva de emergência e manter o controle das dívidas. Isso evita que a carteira seja afetada por resgates inesperados em momentos de instabilidade do mercado.