Fundo RECR11 Busca Destravar R$ 60 Milhões com Venda de Imóveis em SP

Fundo Imobiliário RECR11 Busca Destravar R$ 60 Milhões com Venda de Imóveis

O fundo imobiliário REC Recebíveis (RECR11) está em processo de venda de parte do Edifício Morumbi Plaza, em São Paulo. A empresa anunciou a assinatura de um memorando de entendimentos (MOU) para a venda de sete andares do edifício, juntamente com 112 vagas de garagem.

O conjunto de imóveis possui uma área útil de 8.663 metros quadrados.

O acordo prevê um pagamento inicial de R$ 60 milhões, dividido em etapas. A transação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes, incluindo a realização de diligências técnicas e jurídicas, além da aprovação do condomínio para um projeto de retrofit da fachada, áreas comuns e instalações prediais.

O potencial comprador será responsável pelo desenvolvimento do plano de retrofit.

Patrimônio e Distribuição de Dividendos do RECR11

O fundo imobiliário RECR11 possui atualmente um patrimônio de R$ 2,35 bilhões. Recentemente, a empresa anunciou um aumento nos dividendos pagos aos seus cotistas, que somam 172 mil. Essa medida ocorreu após um período em que os dividendos estavam no menor patamar em um ano, atingido em outubro.

Em outubro, o FII distribuiu R$ 0,74 por cota em rendimentos, representando uma queda de aproximadamente 5% em relação aos R$ 0,78 pagos em setembro. A distribuição de rendimentos não ocorria desde outubro de 2024, ou seja, há um ano.

Novos Dividendos e Acumulado de Rendimentos

Em novembro, o FII retomou o pagamento de dividendos, elevando o valor para R$ 0,80 por cota. Em dezembro, o pagamento foi aumentado para R$ 0,81. Os cotistas do RECR11 receberão os dividendos referentes a novembro nesta sexta-feira (12).

O relatório gerencial de novembro indica que o acumulado de rendimentos do fundo nos últimos 12 meses foi de R$ 11,69 por cota.