O setor de fundos imobiliários (FIIs) tem se destacado em 2025. O índice Ifix, principal referência do mercado, registrou um aumento superior a 17% até o dia 11, demonstrando um desempenho notável. Esse movimento ascendente reflete a influência de diversos fatores que impulsionaram o setor.
Fatores que Impulsionaram o Crescimento
A alta do Ifix é resultado de uma combinação de elementos, consolidando a perspectiva de valorização contínua dos FIIs no médio e longo prazo. Essa dinâmica se alinha com as expectativas do mercado.
Perspectivas para 2026: Análise da EQI Research
A EQI Research mantém a estratégia atual, mesmo com a manutenção de juros elevados, influenciada pelas decisões do Copom e do Fed. Carolina Borges, analista da EQI, destaca que os fundos de papel continuam atraentes devido à proteção inflacionária e ao potencial de retorno em um cenário de juros elevados.
Estratégia da EQI Research para 2026
A análise da EQI Research aponta para um gradativo protagonismo dos fundos de tijolo, antecipando um alívio nas taxas futuras, o que tende a valorizar ativos reais como lajes corporativas, galpões logísticos e shoppings. A empresa ajustou sua exposição a esses ativos, considerando uma possível desaceleração das taxas de juros de longo prazo.
Recomendações da EQI Research
A EQI Research recomenda que os investidores busquem o equilíbrio em suas estratégias. Para auxiliar os investidores a identificarem as melhores oportunidades, a empresa desenvolveu uma ferramenta de simulação de renda com FIIs.
Simulador Vivendo de Renda com FIIs da EQI
O Simulador Vivendo de Renda com FIIs permite que o investidor projete o retorno potencial de um investimento em FIIs, indicando a renda mensal desejada e o valor necessário para alcançá-la. A ferramenta também oferece uma carteira sugerida de fundos imobiliários, com a proporção recomendada de cada ativo e o valor a ser alocado em reais.
Isso possibilita a comparação de diferentes aplicações e a definição da estratégia mais adequada aos objetivos de renda passiva.