LogG3: Ajuste em Dividendos e Futuro da Política de Pagamentos em 2026

Novas Estratégias de Dividendos Atraem Investidores e Mudam o Cenário do Mercado

Nos últimos anos, a prática de empresas de diversos setores distribuírem dividendos recorrentes, com um payout (parcela do lucro destinada a proventos) acima do mínimo regulatório de 25%, ganhou força. Empresas de setores tradicionalmente menos voláteis passaram a adotar essa estratégia para atrair investidores pessoa física e melhorar a liquidez de suas ações.

Anteriormente comum em bancos, seguradoras, elétricas e negócios perenes, essa prática agora inclui construção civil, alimentos, varejo e até mesmo galpões logísticos.

O Impacto da Estratégia

Em alguns casos, essa nova abordagem se mostrou bem-sucedida, abrindo espaço para novos nomes na carteira de investidores que buscam renda passiva. No entanto, em outros casos, a estratégia não se sustentou devido a fatores como juros altos, o encarecimento da dívida, mudanças de estratégia de investimentos ou, simplesmente, azar.

Um exemplo notável é a Log Commercial Properties (LOGG3), desenvolvedora de galpões logísticos, listada na B3 desde 2018.

Log Commercial Properties: Uma Nova Abordagem

Impulsionada pela forte geração de caixa, a LogG3 anunciou, em 5 de dezembro de 2024, uma nova política: distribuir 50% do lucro líquido anual em dividendos, com pagamentos trimestrais. Essa decisão não era uma política fixa prevista em estatuto, mas deixava clara a intenção de repetir o formato em 2026 e nos anos seguintes, caso o caixa permitisse.

Em 2025, a estratégia funcionou bem e atraiu novos investidores.

Mudanças Futuras e Desafios

Segundo dados do TradeMap, a companhia passou de 12.944 investidores (12.647 pessoas físicas) em 2024 para 13.282 em 2025 (13.006 PF). No entanto, o CFO da Log, Rafael Saliba, antecipou que a prática deve mudar em 2026. A prioridade será financiar um plano mais agressivo de investimentos, o que deve reduzir o payout dos atuais 50% para o mínimo de 25%.

Para amenizar o impacto emocional nos acionistas, a empresa estuda trocar a frequência trimestral por pagamentos mensais.

Conclusão: Uma Análise do Cenário Atual

A decisão da LogG3 de ajustar sua política de dividendos reflete as complexas dinâmicas do mercado financeiro e a busca por estratégias que equilibrem o crescimento da empresa com a remuneração dos investidores. A mudança do payout de 50% para 25% demonstra a necessidade de adaptação às flutuações do cenário econômico e a importância de um planejamento financeiro estratégico.