MRV (MRVE3) avança com venda de terrenos nos EUA e dispara na Ibovespa

MRV Sobe no Ibovespa Após Vendas de Terrenos nos EUA

A ação da MRV (MRVE3) registrou um desempenho expressivo nesta terça-feira (30), liderando os ganhos no Ibovespa . Por volta das 15h, as ações subiam cerca de 3,32%, atingindo R$ 7,46, impulsionadas pela notícia da venda de mais quatro terrenos pela Resia, o braço norte-americano da construtora.

Vendas Estratégicas e Impairment

O negócio totalizou US$ 32 milhões, superando as expectativas iniciais em US$ 2 milhões. Esse movimento se alinha com o impairment (perda contábil) já previsto para a operação, demonstrando uma estratégia de desinvestimento da MRV.

Com essas vendas, a Resia já alienou aproximadamente US$ 149 milhões do seu plano original de atingir US$ 800 milhões em vendas de ativos até 2026. Essa ação visa otimizar o portfólio da empresa e melhorar sua rentabilidade.

Desafios da Resia e Impacto nos Preços

A Resia tem enfrentado dificuldades devido ao ciclo de juros nos Estados Unidos, o que reduziu o apetite dos investidores por imóveis. Essa situação impactou negativamente os preços de venda dos ativos residenciais da subsidiária.

A empresa, focada em construção para locação, sentiu diretamente os efeitos dessa dinâmica, o que motivou a decisão da MRV de desinvestir em parte de seus ativos.

Análise Positiva e Recomendação de Compra

Analistas do BTG Pactual consideram o movimento positivo, destacando que a MRV está cumprindo sua estratégia de venda de ativos nos EUA e redução das operações da Resia.

Além disso, o negócio foi realizado a um preço alinhado com o impairment já reconhecido, o que indica que não se espera mais perdas significativas da Resia. A recomendação é de compra, com preço-alvo de R$ 12, representando um potencial de alta de 66%.