Patria Malls Reforça Caixa com Aquisições em Shoppings de Suzano e Bauru

Patria Malls Reforça Caixa com Operações no Setor de Shoppings

O fundo imobiliário Patria Malls (PMLL11) realizou movimentações significativas em seu portfólio, buscando fortalecer sua posição no mercado de shoppings. A empresa anunciou a assinatura de um memorando de entendimentos (MOU) para adquirir uma parte do Suzano Shopping e vender uma participação no Boulevard Shopping Bauru.

Transações e Impacto Financeiro

Com essas operações, o PMLL11 deverá acumular R$ 40,335 milhões em caixa, conforme divulgado em comunicado ao mercado. A conclusão da transação, sujeita às etapas habituais de operações desse tipo, pode gerar um lucro de aproximadamente R$ 0,48 por cota ao FII.

Detalhes das Aquisições e Vendas

O fundo adquirirá 15% do Suzano Shopping, localizado em Suzano (SP), por R$ 51,12 milhões, elevando sua participação para 40%. Paralelamente, o PMLL11 alienará 35% das ações da Sociedade de Propósito Específico (SPE) proprietária do Boulevard Shopping Bauru, situado em Bauru (SP), por R$ 91,455 milhões.

Estratégia da Gestora

De acordo com a gestora do fundo, essas movimentações reforçam a estratégia de fortalecer o caixa para novas oportunidades e concentrar o portfólio em shoppings dominantes com maior potencial de valorização. A mudança de nome e ticker, de Genial Malls (MALL11) para Patria Malls (PMLL11), também marca a entrada do Patria no segmento de shopping centers.

Distribuição Geográfica do Fundo

Atualmente, o fundo tem exposição a seis estados, sendo o Rio de Janeiro o mais representativo, com 45% da área bruta locável (ABL), seguido por São Paulo, com 20%.