RBVA11 troca Santander por nova locatária e aposta na diversificação do fundo imobiliário
RBVA11, fundo imobiliário de agências bancárias, muda foco e busca diversificação em nova estratégia.
Fundo Imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) Diversifica Portfólio com Nova Locação
O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) está implementando uma estratégia de diversificação do seu portfólio de inquilinos, buscando reduzir a dependência de contratos com instituições financeiras. Em uma movimentação recente, anunciaram a substituição do Banco Santander por Confialtiva Consultores em parte de um imóvel localizado em Curitiba (PR).
Nova Locação e Contrato com Confialtiva
O contrato com a Confialtiva Consultores, uma empresa curitibana especializada em consultoria tributária, ocupará aproximadamente 1.3 mil metros quadrados de três dos seis pavimentos do edifício. O acordo tem duração de cinco anos, com vencimento em outubro de 2030. A instituição financeira continuará pagando os aluguéis até dezembro de 2025, além de receber indenizações adicionais, o que visa minimizar impactos negativos no curto prazo.
Estratégia de Diversificação do Fundo
O RBVA11, que inicialmente era composto exclusivamente por agências bancárias, está focando em ampliar a variedade de seus inquilinos. Em maio deste ano, o fundo já alcançou um marco importante, com a Caixa Econômica Federal representando apenas 24,5% do portfólio. A gestão do fundo agora busca expandir a carteira, que atualmente conta com 12 setores de atuação, diminuindo a exposição ao setor financeiro de 25,8% para 25,1%.
Operações de Varejo Prioritárias
A Rio Bravo Investimentos, gestora do RBVA11, está priorizando a locação de espaços no térreo do imóvel, buscando operações de varejo que maximizem o valor desses espaços. A gestão do fundo conseguiu absorver 60% do imóvel antes mesmo de qualquer vacância total, demonstrando a eficácia da estratégia. A busca por novos locadores é focada em operações que possam gerar o máximo de valor para o imóvel.
Desempenho do Fundo Após Anúncio
Após o anúncio da nova locação, as ações do RBVA11 subiram 0,75% às 11h30. O fundo continua a implementar sua estratégia de diversificação, buscando um portfólio mais resiliente e com maior potencial de crescimento.
