Rio Negro Recebe Notificação de Rescisão da Gol
O fundo imobiliário Rio Negro (RNGO11) comunicou ao mercado que recebeu uma notificação da Gol (GOLL54) para encerrar antecipadamente o contrato de aluguel no complexo C.A. Rio Negro, localizado em Alphaville (SP). A informação foi divulgada em 27 de fevereiro de 2026, e a companhia aérea ocupava uma área de 2.034,54 m² no local.
A previsão atual para a desocupação do espaço é 1º de julho de 2026. Essa saída da Gol impacta diretamente a vacância física do fundo, elevando-a para 24,84%. Atualmente, a Gol representa cerca de 6% da receita imobiliária gerada pelo fundo.
De acordo com o comunicado, mesmo após a rescisão, a Gol continuará pagando os aluguéis acordados, além das multas previstas no contrato. A gestão do fundo espera que essa situação, combinada com o recebimento das multas, cause um efeito positivo de aproximadamente R$ 0,08 por cota, com reconhecimento a partir do segundo semestre.
Para agilizar o processo de busca por novos inquilinos, o fundo já iniciou as negociações. Além disso, a gestão está considerando manter a mobília e a estrutura do imóvel em seu estado atual, o que poderia facilitar futuras negociações e acelerar a ocupação do espaço.
O foco principal do fundo continua sendo a recomposição da receita e a garantia de uma geração de renda sustentável a longo prazo, com informações regulares aos cotistas sobre os avanços.