XP Investimentos Aponta 44% de Lucro em Imóveis: Cyrela e Lavvi em Destaque!

XP Investimentos Aponta Potenciais Lucros de Até 44% em Empresas do Setor Imobiliário

A XP Investimentos destaca o potencial de lucro para investidores no setor imobiliário, com recomendações de compra para cinco papéis. A corretora acredita que as ações de construtoras focadas no segmento de alta renda podem gerar lucros de até 44%.

Entre as empresas analisadas, a Cyrela (CYRE3) se destaca como a favorita para investimento, com um potencial de valorização de 36% em relação aos atuais R$ 31,55, conforme projeções que elevam o preço-alvo para R$ 42.

Cyrela (CYRE3): Favorita da XP

Segundo a XP, a Cyrela iniciou 2026 com uma operação diversificada, menos dependente do cenário macroeconômico em comparação com concorrentes. A empresa possui um histórico sólido e negocia a um “atraente” P/L (preço sobre lucro) de 5,7 vezes.

Após quase dobrar o volume de lançamentos nos últimos dois anos, a companhia deve iniciar um ciclo de forte crescimento de receitas até 2027, com um ritmo tendendo a se estabilizar. Os analistas Ygor Altero e João Rodrigues projetam que, no curto prazo, esse movimento pode pressionar a alavancagem, mas a expectativa é de melhora à medida que o lucro líquido e a geração de caixa avançam.

Lavvi (LAVV3): Segunda Preferência

A Lavvi (LAVV3) ocupa a segunda posição na lista da XP, destacando-se pelo seu alto ROE (retorno sobre o patrimônio líquido) e abordagem conservadora. A corretora espera que a empresa entre em uma nova fase de crescimento em 2026, com um aumento de 38% nos lançamentos.

Os analistas elevaram o preço-alvo dos papéis de R$ 17 para R$ 26, indicando um potencial de alta de 44%. A expectativa é que a empresa atinja sua velocidade de cruzeiro a partir de 2027, impulsionada por uma geração de cash-flow mais forte e, potencialmente, um maior pagamento de dividendos.

Outras Construidoras Analisadas

Além da Cyrela e da Lavvi, a XP também analisou outras construtoras do setor. Para a Moura Dubeux (MDNE3), os analistas elevaram o preço-alvo das ações de R$ 31 para R$ 38, mantendo a recomendação de compra, devido ao avanço nos lançamentos e à estratégia de diversificação.

A Eztec (EZTC3) possui um múltiplo atrativo, mas o baixo retorno sobre o patrimônio e as incertezas nas vendas de imóveis comerciais justificam uma postura cautelosa, com o preço-alvo mantido em R$ 19. A Even (EVEN3) apresenta um preço-alvo elevado de R$ 10, com recomendação de compra, devido ao foco em produtos de nicho voltados ao público de maior renda, baseados em aquisições de terrenos.

Desafios e Perspectivas para 2026

A XP Investimentos aponta que o principal desafio para as construtoras do segmento em 2026 é equilibrar a oferta e a demanda, considerando os juros ainda elevados e o ambiente eleitoral. A corretora avalia que potenciais compradores podem adiar decisões enquanto aguardam maior clareza sobre o cenário fiscal e a trajetória das taxas brasileiras.

A expectativa é de um crescimento seletivo, atendendo à demanda certa para o ano.

Cyrela (CYRE3): Compra (Top Pick) – Preço-alvo: R$ 42,00 – Preço atual: R$ 31,55 – Upside: 36%
Lavvi (LAVV3): Compra – Preço-alvo: R$ 26,00 – Preço atual: R$ 18,31 – Upside: 44%
Eztec (EZTC3): Neutra – Preço-alvo: R$ 19,00 – Preço atual: R$ 15,44 – Upside: 23,1%
Moura Dubeux (MDNE3): Compra – Preço-alvo: R$ 38,00 – Preço atual: R$ 32,64 – Upside: 16,4%
Even (EVEN3): Compra – Preço-alvo: R$ 10,00 – Preço atual: R$ 8,45 – Upside: 18,3%

Conclusão

A XP Investimentos destaca o potencial de lucro para investidores no setor imobiliário, com recomendações de compra para cinco papéis, alertando para os desafios e perspectivas para 2026.