CASH11 busca aquisição da Midway Shopping Center em Natal e RN

CPSH11 Busca Aquisição da Midway Shopping Center em Natal

O fundo imobiliário CPSH11 formalizou o envio de uma solicitação de análise ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) referente à aquisição integral das quotas da Midway Shopping Center e Estacionamento. A empresa, atualmente controlada pelas Lojas Riachuelo e pertencente ao grupo Guararapes (GUAR3), opera um shopping center de destaque na cidade de Natal (RN).

O empreendimento é reconhecido como um dos principais do Nordeste brasileiro.

Inaugurado em 2005, a Midway Shopping Center possui uma área bruta locável (ABL) de aproximadamente 66,2 mil metros quadrados e uma área construída de 235,9 mil metros quadrados. A operação representa um novo ciclo de investimentos para o CPSH11, com foco em projetos de varejo de alto padrão.

Nos últimos 12 meses, encerrados em setembro, o ativo do fundo registrou uma receita bruta de R$ 138 milhões e um lucro operacional líquido (NOI) de R$ 121,7 milhões. A transação será conduzida em parceria com co-investidores que possuem participações minoritárias.

O CPSH11 ressalta que a conclusão da aquisição depende da finalização da due diligence e da assinatura de contratos definitivos. Até o momento, nenhuma carta de intenção vinculativa foi estabelecida entre as partes envolvidas.