RZAT11 vende ativos e projeta ganhos de R$ 2,39 por cota para cotistas! Saiba mais

Riza Arctium Real Estate (RZAT11) Vende Ativos e Projeta Ganhos para Cotistas

O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate, negociado como RZAT11, comunicou ao mercado duas vendas de ativos que devem beneficiar os cotistas. A gestão do fundo detalhou a desinvestimento de duas propriedades, como parte de sua estratégia ativa de geração de valor.

As vendas incluem um imóvel logístico situado em Porto dos Gaúchos, no Mato Grosso, avaliado em R$ 53 milhões. Além disso, será vendido um empreendimento comercial localizado em Rio Claro, no interior paulista, por R$ 16,5 milhões.

Impacto Financeiro das Vendas no RZAT11

Com a movimentação de portfólio, o RZAT11 estima ganhos significativos para os acionistas. A alienação do ativo logístico deve gerar um lucro aproximado de R$ 8,75 milhões.

Esse ganho representa um impacto positivo estimado de cerca de R$ 2,06 por cota. Já a transação com o imóvel comercial deve proporcionar um impacto adicional de R$ 0,3367 por cota, considerando o preço líquido e o número de papéis emitidos.

Detalhes da Venda do Imóvel Logístico em Mato Grosso

Segundo o comunicado, a compradora do imóvel logístico é a C.Vale Cooperativa Agroindustrial. O pagamento será feito à vista no momento da assinatura da escritura definitiva, e o ativo será transferido livre de quaisquer ônus.

A concretização do negócio, contudo, depende do cumprimento de etapas anteriores, como a finalização de diligências técnicas e jurídicas. Enquanto a proposta estiver válida, o RZAT11 se comprometeu a não negociar o imóvel com terceiros, podendo o acordo ser encerrado sem multas se as condições não forem atendidas.

Recompra do Empreendimento Comercial em São Paulo

Em relação ao segundo ativo, o RZAT11 informou que o empreendimento comercial em Rio Claro será recomprado pelos antigos proprietários. Essa operação já estava prevista contratualmente, por meio de uma cláusula de direito de recompra.

O pagamento total será realizado à vista na assinatura dos documentos finais. É importante notar que todos os custos associados, incluindo tributos, registros e despesas cartoriais, serão integralmente custeados pelas compradoras. A conclusão desta transação deve ocorrer em até 30 dias, com possibilidade de prorrogação desse prazo.

Perspectivas para os Investidores

As vendas estratégicas realizadas pelo RZAT11 reforçam a gestão ativa do fundo, visando maximizar o retorno para seus cotistas. Os detalhes das transações mostram um planejamento cuidadoso em cada etapa do desinvestimento.